24Noviembre2017

Frase Semanal

Registro de la propiedad

FORMULARIO DE BUSQUEDAS DE BIENES


 FORMULARIO SOLICITUD DE CERTIFICADO DE GRAVAMEN

 NOTA: LOS CERTIFICADOS DE GRAVÁMENES, TIENEN UNA VALIDEZ DE 60 DÍAS.

LEY DE REGISTRO

Art. 1.-  OBJETO.- La inscripción de los instrumentos públicos, títulos y demás  documentos que la ley exige o permite  que se inscriban en los registros correspondientes, tiene principalmente los siguientes objetos:

a)      Servir de medio de tradición del dominio de los bienes raíces y de los otros  derechos reales constituidos en ellos;

b)      Dar publicidad a los contratos y actos que trasladan  el dominio de los mismos  bienes raíces o imponen gravámenes  o limitaciones a dicho  dominio; y

c)      Garantizar la autenticidad y seguridad  de los títulos, instrumentos públicos y documentos que deben registrarse.

REQUISITOS DE INSCRIPCIONES

Para escrituras publicas:

  • Dos copias certificadas del titulo escriturado (compraventa, hipoteca, adjudicación, donación, testamentos, permuta, etc.)
  • Documentos habilitantes como cedulas de ciudadanía, papeletas de votación, pago de alcabalas, avalúos, utilidad o plusvalía, (sector urbano); levantamiento topográfico con coordenadas aprobadas por avalúos y catastros; fraccionamientos, lotizaciones, urbanizaciones, declaratorias de propiedad horizontal aprobadas por la Dirección de Planificación de la municipalidad, certificado de gravámenes actualizado, nombramientos actualizados. (en casos de representaciones legales)

Para la inscripción de sentencias:

  •   Presentar original y copia del proceso con la certificación del Secretario del respectivo Juzgado que acredite que la sentencia esté ejecutoriada, con la respectiva notificación y disposición dirigida a la Registradora.
  •   Para la inscripción de prohibiciones de enajenar, embargos, cesión de bienes o algún otro impedimento legal.
  • Providencia y Notificación del Juez Competente dirigida al Registrador.

Para nombramientos de Gerente y Presidente de compañías y sociedades y cualquier acto mercantil.

  •  Copias del acta de la sesión de la asamblea en la que fueron nombrados.
  • Copias de cedula y papeletas de votación del gerente y presidente.
  • Copia de la legalización de la compañía, sociedad u organización mercantil

 TABLA DE ARANCELES PARA INSCRIPCIONES

   
   

Desde 

Hasta 

Tarifa Base 

Porcentaje excedente

 
 

0.01 

1500

10

0.0000% 

 

1500,01

3000

15

0.1500% 

 

3000,01

6,000.00 

22,5

0.1595% 

 

6,000.01 

10,000.00 

33,75

0.1690% 

 

10,000.01 

15,000.00 

50,63

0.1785% 

 

15,000.01 

20,000.00 

70,88

0.1880% 

 

20,000.01 

25,000.00 

99,23

0.1975% 

 

25,000.01 

30,000.00 

138,92

0.2070% 

 

30,000.01 

40,000.00 

194,48

0.2165% 

 

40,000.01 

60,000.00 

272,27

0.2260% 

 

60,000.01 

100,000.00 

353,96

0.2355% 

 

110,000.01 

150,000.00 

460,14

0.2450% 

 

150,000.01 

200,000.00 

598,18

0.2545% 

 

200,000.01 

250,000.00 

777,64

0.2640% 

 

250,000.01 

500,000.00 

1010,93

0.2735% 

 

500,000.01 

999,999.00 

1314,21

0.2830% 

 

REQUISITOS PARA CERTIFICACIONES DE BUSQUEDA Y CERTIFICADOS DE GRAVAMENES

1.- COPIA DE LA ESCRITURA  (ESPECIFICAR EL LOTE)

2.- COPIAS DE CEDULAS DE LOS PROPIETARIOS  (CONYUGES)

3.- PROPIETARIOS SON FALLECIDOS SOLICITAR  UNA COPIA  DE POSESION EFECTIVA

4.- TESORERIA, SOLICITAR CERTIFICADO DE NO ADEUDAR

5.-LLENAR LOS FORMULARIOS RESPECTIVOS SEA DE BUSQUEDA O GRAVAMENES

VALOR CANCELAR  10  USD  más 1.50 por servicios administrativos  TOTAL A CANCELAR 11.50  USD   POR CADA LOTE

FORMULARIOS CERTIFICACIONES DE BUSQUEDA Y CERTIFICADOS DE GRAVAMENES (DESCARGAS)