Registro de la propiedad
- Última actualización: 21 Abril 2017
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FORMULARIO DE BUSQUEDAS DE BIENES
FORMULARIO SOLICITUD DE CERTIFICADO DE GRAVAMEN
NOTA: LOS CERTIFICADOS DE GRAVÁMENES, TIENEN UNA VALIDEZ DE 60 DÍAS.
LEY DE REGISTRO
Art. 1.- OBJETO.- La inscripción de los instrumentos públicos, títulos y demás documentos que la ley exige o permite que se inscriban en los registros correspondientes, tiene principalmente los siguientes objetos:
a) Servir de medio de tradición del dominio de los bienes raíces y de los otros derechos reales constituidos en ellos;
b) Dar publicidad a los contratos y actos que trasladan el dominio de los mismos bienes raíces o imponen gravámenes o limitaciones a dicho dominio; y
c) Garantizar la autenticidad y seguridad de los títulos, instrumentos públicos y documentos que deben registrarse.
REQUISITOS DE INSCRIPCIONES
Para escrituras publicas:
- Dos copias certificadas del titulo escriturado (compraventa, hipoteca, adjudicación, donación, testamentos, permuta, etc.)
- Documentos habilitantes como cedulas de ciudadanía, papeletas de votación, pago de alcabalas, avalúos, utilidad o plusvalía, (sector urbano); levantamiento topográfico con coordenadas aprobadas por avalúos y catastros; fraccionamientos, lotizaciones, urbanizaciones, declaratorias de propiedad horizontal aprobadas por la Dirección de Planificación de la municipalidad, certificado de gravámenes actualizado, nombramientos actualizados. (en casos de representaciones legales)
Para la inscripción de sentencias:
- Presentar original y copia del proceso con la certificación del Secretario del respectivo Juzgado que acredite que la sentencia esté ejecutoriada, con la respectiva notificación y disposición dirigida a la Registradora.
- Para la inscripción de prohibiciones de enajenar, embargos, cesión de bienes o algún otro impedimento legal.
- Providencia y Notificación del Juez Competente dirigida al Registrador.
Para nombramientos de Gerente y Presidente de compañías y sociedades y cualquier acto mercantil.
- Copias del acta de la sesión de la asamblea en la que fueron nombrados.
- Copias de cedula y papeletas de votación del gerente y presidente.
- Copia de la legalización de la compañía, sociedad u organización mercantil
TABLA DE ARANCELES PARA INSCRIPCIONES
|
Desde |
Hasta |
Tarifa Base |
Porcentaje excedente |
|
|
0.01 |
1500 |
10 |
0.0000% |
|
|
1500,01 |
3000 |
15 |
0.1500% |
|
|
3000,01 |
6,000.00 |
22,5 |
0.1595% |
|
|
6,000.01 |
10,000.00 |
33,75 |
0.1690% |
|
|
10,000.01 |
15,000.00 |
50,63 |
0.1785% |
|
|
15,000.01 |
20,000.00 |
70,88 |
0.1880% |
|
|
20,000.01 |
25,000.00 |
99,23 |
0.1975% |
|
|
25,000.01 |
30,000.00 |
138,92 |
0.2070% |
|
|
30,000.01 |
40,000.00 |
194,48 |
0.2165% |
|
|
40,000.01 |
60,000.00 |
272,27 |
0.2260% |
|
|
60,000.01 |
100,000.00 |
353,96 |
0.2355% |
|
|
110,000.01 |
150,000.00 |
460,14 |
0.2450% |
|
|
150,000.01 |
200,000.00 |
598,18 |
0.2545% |
|
|
200,000.01 |
250,000.00 |
777,64 |
0.2640% |
|
|
250,000.01 |
500,000.00 |
1010,93 |
0.2735% |
|
|
500,000.01 |
999,999.00 |
1314,21 |
0.2830% |
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REQUISITOS PARA CERTIFICACIONES DE BUSQUEDA Y CERTIFICADOS DE GRAVAMENES
1.- COPIA DE LA ESCRITURA (ESPECIFICAR EL LOTE)
2.- COPIAS DE CEDULAS DE LOS PROPIETARIOS (CONYUGES)
3.- PROPIETARIOS SON FALLECIDOS SOLICITAR UNA COPIA DE POSESION EFECTIVA
4.- TESORERIA, SOLICITAR CERTIFICADO DE NO ADEUDAR
5.-LLENAR LOS FORMULARIOS RESPECTIVOS SEA DE BUSQUEDA O GRAVAMENES
VALOR CANCELAR 10 USD más 1.50 por servicios administrativos TOTAL A CANCELAR 11.50 USD POR CADA LOTE
FORMULARIOS CERTIFICACIONES DE BUSQUEDA Y CERTIFICADOS DE GRAVAMENES (DESCARGAS)